Madeira · Porto Santo

Moradias à venda na Madeira

Uma casa na Madeira é quase sempre uma casa em encosta. Os desníveis, os muros de suporte e os acessos pesam tanto no preço como a área: dois imóveis de 180 m², um no Funchal e outro na Calheta, podem ter valores muito distintos apenas por causa do acesso e da exposição solar.

A maioria do que vendemos situa-se entre 350.000 € e 2,5 M€. O Funchal e São Martinho têm os preços por metro quadrado mais altos; Câmara de Lobos, Santa Cruz e Machico ficam consistentemente abaixo, enquanto a Calheta e a Ponta do Sol trocam uma viagem mais longa por mais terreno e mais sol de tarde.

Antes de avançar, verifique três documentos: a certidão permanente quanto a hipotecas e servidões, a caderneta predial quanto à área registada e a licença na câmara municipal — em casas antigas da ilha, a área construída e a área licenciada divergem com frequência. Lemos os três para cada casa desta página e dizemos-lhe por escrito o que desaconselhamos.