Exklusives T3-Penthouse mit Lizenz für Kurzzeitvermietung — São Martinho, Funchal

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches T3-Penthouse im obersten Geschoss eines modernen Gebäudes, in einem der angesehensten und begehrtesten Viertel Funchals — São Martinho.

Mit 147 m² Nutzfläche und 178,5 m² Bruttofläche verbindet die Immobilie Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage.

Das 2020 errichtete Objekt liegt in einer ruhigen, etablierten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu einem breiten Angebot an Versorgung und Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Konditoreien, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte sowie das Einkaufszentrum Fórum Madeira.

Von hier aus erreicht man rasch die Uferpromenade und einige der bekanntesten Badestellen Madeiras, darunter Praia Formosa, Doca do Cavacas, Ponta Gorda und das Lido.

Eine Immobilie mit ausgeprägtem Investitionspotenzial: Für das Penthouse liegt eine Lizenz und Genehmigung für Alojamento Local (AL) vor — das portugiesische Verfahren für die touristische Kurzzeitvermietung. Für Investoren, die eine Immobilie mit Möglichkeit zur Ferienvermietung suchen, ist das ein entscheidender Vorteil, da entsprechende Lizenzen in Teilen Funchals nicht mehr neu erteilt werden.

Ebenso möglich ist die langfristige Vermietung, sodass die Eigentümerschaft die Strategie wählen kann, die den eigenen Zielen am besten entspricht.

Die Verbindung aus Lage, Größe, jungem Baujahr und bestehender AL-Genehmigung macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die sich vom übrigen Angebot in Funchal deutlich abhebt.

Ein exklusives Penthouse mit großzügigen Flächen, junger Bausubstanz und bestehender Lizenz für die Kurzzeitvermietung — in einer der wertbeständigsten Lagen Funchals.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte De Sousa Luxury Real Estate.